Erityisesti Ranskassa ja Italiassa monet huviveneet on rahoitettu leasingilla, eli osto-optiollisella leasingsopimuksella (Ranskassa LOA) tai rahoitusleasingilla. Sopimuksen voimassaoloaikana vene ei kuulu sen käyttäjälle. Myynti on täysin mahdollinen, mutta ei tavallisen kaupan tapaan: rahoitusyhtiöllä on sanansa sanottavana, ja vaiheiden järjestyksellä on merkitystä. Tämä opas antaa yleisiä suuntaviivoja, ei oikeudellista tai verotuksellista neuvontaa.
Kuka omistaa leasingveneen?
Leasingissa tai osto-optiollisessa leasingsopimuksessa rahoitusyhtiö ostaa veneen ja vuokraa sen asiakkaalleen sovituksi ajaksi. Asiakas maksaa leasingmaksut, käyttää venettä ja voi ostaa sen sopimuksen päättyessä käyttämällä osto-option alussa määritettyyn jäännösarvoon. Siihen asti omistaja on rahoitusyhtiö: sen nimi on rekisteröintitodistuksessa, ja vuokraaja on yleensä merkitty käyttäjäksi.
Seuraus on yksinkertainen: sellaista ei voi myydä, mitä ei omista. Jokainen leasingveneen myynti kulkee siksi rahoitusyhtiön kautta.
Ensimmäinen askel: pyydä rahoitusyhtiöltä lunastussumma
Pyydä rahoitusyhtiöltä ennenaikaisen lunastuksen summa jo ennen hinnan asettamista: se on summa, jolla sopimus päättyy tiettynä päivänä (jäljellä olevat leasingmaksut tai pääoma, jäännösarvo, sopimuksessa määrätyt kulut). Se, voiko sopimuksesta irtautua ennen sen päättymistä ja millä hinnalla, riippuu allekirjoitetusta sopimuksesta.
Lunastussumma on voimassa rajoitetun ajan, koska summa muuttuu jokaisen maksuerän myötä. Vertaa sitä veneesi arvioon. Jos vene on lunastussummaa arvokkaampi, erotus tulee sinulle kaupassa. Jos se on vähemmän arvokas, mikä on tavallista tuoreessa sopimuksessa tai pienellä käsirahalla tehdyssä sopimuksessa, puuttuva osa on maksettava itse sopimuksen lunastamiseksi.
Kolme tapaa myydä
- Lunasta vene ensin ja myy se sitten: maksat lunastussumman, rahoitusyhtiö laatii osto-option laskun nimiisi, rekisteröinti siirtyy nimiisi ja myyt veneen omistajana. Tämä on ostajan kannalta selkein tie, mutta rahat on maksettava ennen kauppahinnan saamista.
- Anna rahoitusyhtiön myydä vene löytämällesi ostajalle: päätät sopimuksen ja nimeät ostajan, rahoitusyhtiö laskuttaa veneen suoraan ostajalta ja maksaa sinulle sovitun hinnan ja lunastussumman erotuksen. Monet rahoitusyhtiöt hyväksyvät tämän järjestelyn; tarkista ehdot ja aikataulut omalta rahoitusyhtiöltäsi.
- Siirrä sopimus ostajalle: hän ottaa vastatakseen jäljellä olevat leasingmaksut ja osto-option ja maksaa sinulle hyvityksen siitä osasta veneen arvoa, joka ylittää jäljellä olevan maksettavan. Siirto edellyttää rahoitusyhtiön suostumusta, se arvioi uuden asiakkaan, ja siihen liittyy yleensä maksu.
Leasingista vapautuvan veneen ALV
Leasingissa ALV maksetaan leasingmaksuista ja sitten osto-option hinnasta, ei kerralla ostohetkellä. Ranskassa ja Italiassa veneiden leasingsopimuksiin sovellettiin pitkään erityisiä ALV-sääntöjä, joita on muutettu viime vuosina; käsittely riippuu siis sopimuksen päivämäärästä. Ostajalle, joka haluaa käyttää venettä EU:ssa, kysymys on siitä, voidaanko venettä pitää ”ALV maksettu” -veneenä, kun sopimus on lunastettu.
Vastaus löytyy asiakirjoista: sopimus, leasingmaksujen laskut, rahoitusyhtiön laatima osto-option lasku tai myyntilasku sekä tarvittaessa rahoitusyhtiön todistus maksetusta ALV:stä. Kerää ne ennen veneen laittamista myyntiin. Epäselvissä tapauksissa tilanne kannattaa tarkistuttaa veroneuvojalla.
Mitä ostaja ja hänen välittäjänsä tarkistavat
- rekisteröintitodistus: rahoitusyhtiön nimellä se paljastaa leasingin heti, ja ostaja kysyy, miten kauppa järjestetään;
- lunastussumma tai rahoitusyhtiön kirjallinen suostumus myyntiin;
- osto-option lasku tai rahoitusyhtiön myyntilasku, josta tulee ostajan omistustodistus;
- sopimus ja leasingmaksujen laskut ALV-aseman osoittamiseksi;
- tavalliset paperit: rungon numero (HIN), CE-vaatimustenmukaisuusvakuutus, huoltolaskut, varusteluettelo.
Missä järjestyksessä edetä
Aloita lunastussummasta ja veneen arviosta, jotta tiedät, missä mennään. Sovi sitten irtautumistapa rahoitusyhtiön kanssa ennen tarjouksen hyväksymistä: ostaja, joka saa tietää leasingista vasta allekirjoitushetkellä, vetäytyy usein. Kaupassa ostajan maksu käytetään ensin sopimuksen lunastamiseen; loppuosa tulee sinulle. Varaa aikaa rahoitusyhtiön asiakirjojen laatimiseen, äläkä anna ostajan ottaa venettä haltuunsa ennen kuin sopimus on lunastettu ja rekisteröinti siirretty.
Näin YachtVerify käsittelee leasingveneen
YachtVerify-palvelun ilmainen arvio antaa lähtöhinnan, jota voi verrata rahoitusyhtiön lunastussummaan. Suuntaa-antava arvio. Se ei korvaa kuntotarkastusta. Jos harkitset myyntiä, myyntipyyntösi lähetetään alueesi valituille välittäjille; välittäjät hoitavat säännöllisesti kauppoja, joissa rahoitusyhtiö on mukana.
Asiakirjat tarkastettu -merkki sisältää leasingia koskevan kohdan: kun rekisteröinti on rahoitusyhtiön nimellä, yhtiöltä pyydetään todistus, ja venekortti ilmoittaa neutraalilla värillä, että käynnissä oleva leasing kuitataan myynnin yhteydessä. Leasingvene kyllä myy; olennaista on, että ostaja tietää, mitä odottaa, ja että asiakirjat todistavat sen.